Terreno residencial · 30,000 m²
MXN3,800
Venta
TERRENO EN VENTA, TEZIUTLAN PUEBLA
Ubicación
30000 m2 Totales
Est. Excelente
Terreno para Desarrollo Habitacional en Venta | Teziutlán, Puebla Excelente oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios. Terreno de 31,766.02 m² (3.17 hectáreas) ubicado estratégicamente en Teziutlán, Puebla, sobre una vialidad que forma parte del libramiento hacia Tlapacoyan, Veracruz, ofreciendo una conectividad privilegiada y fácil acceso a los principales puntos de la región. La propiedad destaca por contar con la documentación, permisos y autorizaciones necesarias para el desarrollo de un fraccionamiento habitacional, lo que permite reducir tiempos de gestión y acelerar el inicio del proyecto. Características Generales Superficie total: 31,766.02 m² Precio: $3,800 MXN por m² Topografía favorable para desarrollo Excelente ubicación con acceso directo al libramiento Teziutlán–Tlapacoyan Zona con crecimiento habitacional y alta demanda de vivienda Proyecto Habitacional Autorizado El terreno cuenta con un proyecto previamente autorizado para el desarrollo de: 148 lotes habitacionales Distribución en 9 manzanas Planos de lotificación disponibles Proyecto listo para su ejecución Documentación y Permisos Uno de los principales atributos de esta propiedad es que cuenta con todos los trámites y autorizaciones necesarias para el desarrollo inmobiliario: Escritura pública Dictamen de uso de suelo habitacional Licencia de fraccionamiento Autorización de lotificación general Permiso para obras de urbanización progresiva Licencia de lotificación por lote Autorización para comercialización y venta de 148 lotes Notificaciones y trámites administrativos concluidos Ventajas para Desarrolladores Proyecto habitacional autorizado y listo para desarrollar. Reducción significativa en tiempos de gestión y permisos. Excelente conectividad hacia Puebla y Veracruz. Mercado habitacional con potencial de crecimiento. Inversión con alto potencial de rentabilidad. Posibilidad de iniciar comercialización y urbanización de manera inmediata. Ubicación Estratégica Teziutlán es una de las ciudades con mayor dinamismo económico y comercial de la Sierra Nororiental de Puebla, beneficiándose de su cercanía con el estado de Veracruz y de importantes corredores carreteros que impulsan el crecimiento urbano y la demanda de vivienda. Su ubicación sobre el libramiento hacia Tlapacoyan brinda una ventaja competitiva para futuros desarrollos residenciales, al ofrecer accesibilidad, conectividad y cercanía a servicios, comercios, escuelas y centros de trabajo. Oportunidad de Inversión Son pocas las propiedades que reúnen una ubicación estratégica, gran extensión territorial y un proyecto habitacional autorizado con toda la documentación en regla. Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan iniciar un proyecto de manera inmediata y maximizar el retorno de inversión. Solicita más información y conoce el potencial de este extraordinario desarrollo habitacional en Teziutlán, Puebla.
Andrea Díaz de los Santos
Tel. +525587808759
