Nave industrial · 13,502 m²
MXN130
Renta
Nave industrial para estrenar en toluca
Ubicación
13502 m2 Totales
9601 m2 Construidos
Est. Excelente
📍 Ubicación: Calle Vicente Guerrero S/N, No. 401, Toluca, Edo. de México 🔹 Disponibilidad: Completa o divisible según necesidades del cliente ⸻ Características Generales • Superficie total: (divisible según requerimiento) • Altura libre mínima: 10 m • Altura máxima: 12 m • Claro entre columnas: +20 m • Superficie interior: Sin columnas intermedias (espacio totalmente libre) ⸻ Estructura y Construcción • Piso interior: Concreto de 15 cm de espesor, acabado pulido • Capacidad de carga: 5 toneladas por m² • Cubierta: Sistema KR-18 con aislante térmico y 10% de iluminación natural • Muros perimetrales: • Concreto prefabricado de 4 m de altura • Lámina TR-101 en la parte superior • Fachada principal: Panel arquitectónico de color y cancelería de aluminio con cristal ⸻ Oficinas y Mezzanine • Mezzanine estructural ligero, listo para recibir cualquier tipo de acabado • Acceso mediante escalera metálica • Planta baja: Dos módulos de baños (Hombres y Mujeres) • Fachada de oficinas: Aluminio y cristal • El área de oficinas se entrega sin acabados para adecuarse a las necesidades del cliente Detalles técnicos del mezzanine: • Estructura con placas de acero de sección variable (trabes y columnas) • Elementos secundarios: largueros, contraflambeos y riostras • Entrepiso compuesto con panel IKOS de 8 cm y triplay de 18 mm • Acabado final con sello transparente • Escalera metálica de 1.20 m de ancho, altura de 4.00 m, con descanso y huellas antiderrapantes • Barandal y bastidor con PTR cal. 14, acabado con primario anticorrosivo ⸻ Andenes y Accesos • Andén equipado con rampa niveladora mecánica • Amplios accesos para carga y descarga • Patio de maniobras (según configuración de área arrendada) ⸻ Instalaciones • Instalación eléctrica: Media tensión 23 Kv • Iluminación natural: 10% de la cubierta • Preparación para oficinas y servicios • Sistema estructural reforzado con pintura anticorrosiva ⸻ Ventajas ✅ Nave lista para estrenar ✅ Posibilidad de adaptar áreas según requerimiento ✅ Altura ideal para almacenaje o producción ✅ Iluminación y ventilación natural ✅ Excelente ubicación en Toluca, zona industrial y logística
Mery Tawil Chrem
Tel. +525613012779
