Local 201 en renta planta alta con mezzanine 88 m² Distrito Nandú Zibatá

Ubicación

88.55 m2 Totales

60.72 m2 Construidos

Ubicación

Parque Nandú

Local 201 en renta en Distrito Nandú (We Build), nueva plaza comercial junto al Parque Nandú en Zibatá, El Marqués. • Ubicación en la plaza: planta alta (segundo nivel), con mezzanine • Superficie: 88.55 m² (60.72 m² de local + 27.83 m² de mezzanine) • Renta: $370/m² = $32,763.50 al mes (88.55 m² totales) • Mantenimiento: 18% de la renta = $5,897.43 al mes • Total mensual: renta + mantenimiento + IVA = $44,846.68 • Entrega: noviembre 2026, en obra gris. Aparta en preventa. Otros niveles disponibles en la misma plaza: locales frente al parque $435/m², planta baja $450/m², planta alta $370/m². Marcas que ya firmaron o apartaron en Distrito Nandú: Wild Fork, Dollarcity, Brecco, Asturiano, A58 y San Cosme. Zibatá: +41,100 habitantes (110,000 proyectados), 84% de nivel socioeconómico A/B y +40% de crecimiento en 5 años. Junto a Hospital Carvani y Colegio Newland. Ideal para restaurante, cafetería, consultorio, servicios, retail o franquicia. Requisitos para rentar: • 2 meses de renta anticipada • Depósito en garantía • 2 meses de mantenimiento • Póliza jurídica ¡Agenda tu cita!