Renta de Local en Planta Baja en Montebello

Ubicación

5 Baños

3 Estacionamientos

49.04 m2 Totales

49.04 m2 Construidos

Est. Excelente

Ubicación

Fraccionamiento Montebello

UbicaciÓN | Visibilidad | Conectividad Ubicada en Montebello, una de las zonas más consolidadas y atractivas del norte de Mérida, Plaza Kura se encuentra sobre una vialidad de alta afluencia vehicular y estratégica conexión entre Periférico y las principales zonas del norte de la ciudad. Su ubicación de esquina favorece la visibilidad y exposición comercial, convirtiéndola en un punto ideal para negocios que buscan presencia y fácil acceso. UN Concepto Comercial Diferente Plaza que integra 21 locales comerciales en un diseño contemporáneo que se desarrolla alrededor de un amplio espacio central con terrazas, áreas verdes y zonas de convivencia. Una propuesta que combina arquitectura, naturaleza y funcionalidad para crear una experiencia comercial agradable y atractiva. Condiciones de renta: 2 Meses de depósito *En caso de no contar con aval es 1 mes de renta adicional de depósito. 1 Mes de renta anticipada más IVA (Incluye cuota de mantenimiento) *Convenio transaccional notariado (Cubierto por cliente) *Plazo mínimo de convenio: 2 años (24 meses) - Plazo máximo de convenio: 5 años (60 meses) *Incremento de la renta anual según el INPC (Índice Nacional de Precios al Consumidor) *Cuota de mantenimiento: 10% del importe de la renta (Más IVA) *Tiempo de gracia para adecuaciones e inicio de operaciones: 2 meses (Tomando como inicio la fecha de firma de contrato) *Contratar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil de Actividades e Inmuebles por $2,000,000 MXN (Durante la ejecución de la obra) *Contratar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil arrendatario con una suma asegurada no menor a $5,000,000 MXN *Se deberá enviar el proyecto al departamento de obra para aprobación (Formato especificado en el manual de acondicionamiento) *Cubrir costo de revisión de proyecto arquitectónico ($1,200 MXN) Tramitar permisos correspondientes: 1. Permiso para la adaptación del local ante Entidad correspondiente 2. Contrato de Gas (únicamente si lo requiere) 3. Contrato ante la CFE NOTA: LOS Precios Y Formas DE PAGO Pueden Cambiar SIN Previo Aviso