Local comercial, 5 oficinas, cocineta, Juárez, Chihuahua

Ubicación

1 Baño

3 Estacionamientos

90 m2 Totales

90 m2 Construidos

Est. Excelente

Ubicación

C. Simona Barba 5100

¡Amplitud, prestigio y ubicación estratégica! Local Comercial de 90 m² en Centro Ejecutivo Celu, Ciudad Juárez Asegura el éxito y la visibilidad de tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo, conectividad y flujo peatonal de la ciudad. Disponemos del Local 27A, un espacio sumamente amplio de 90 m² dentro de la reconocida plaza Centro Ejecutivo Celu, ideal para corporativos, despachos, clínicas o centros de atención a clientes. Este local cuenta con un uso de suelo abierto y se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la plaza, asegurando excelente exposición y comodidad para tus clientes y colaboradores. Distribución Inteligente y Lista para Operar: El programa arquitectónico está diseñado para aprovechar cada metro cuadrado al máximo: Área de bienvenida: 1 amplia recepción. Privados: 5 oficinas de excelente tamaño, perfectas para áreas operativas, dirección o salas de juntas. Servicios internos: Espacio designado para cocineta y 1 sanitario privado. Infraestructura y Comodidad para tus Clientes: Estacionamiento masivo: La plaza cuenta con más de 200 lugares de estacionamiento, garantizando total comodidad para tus visitantes en todo momento. Tranquilidad total: Sistema de seguridad y vigilancia las 24 horas. Ubicación Premium y Estratégica (Cerca de la Frontera): Ubicado en C. Simona Barba 5110, Partido Escobedo, Ciudad Juárez, tu negocio estará rodeado de importantes generadores de tráfico: A 5 minutos (Flujo Universitario y Comercial): Instituto de Ciencias Sociales y Administración (ICSA - UACJ) garantizando un alto tráfico joven, Parque de la Familia y el corredor comercial Plutarco Elías Calles. Además, tendrás a la mano servicios bancarios (BBVA, Banorte), S-Mart, Oxxo, Del Río y múltiples restaurantes orientados a oficinistas. A 10 minutos (Flujo Gubernamental y Retail): Oficinas gubernamentales de "Pueblito Mexicano" (con altísimo flujo de visitantes diarios), Río Grande Mall, Plaza Monumental, Galerías Tec, Soriana Híper, Sam's Club y el Hospital General de Ciudad Juárez. A 30 minutos (Conexión Binacional y Logística): Acceso inmejorable al Puente Internacional Córdova de las Américas (Puente Libre), Consulado General de Estados Unidos, Centro Histórico, Puente Internacional Paso del Norte, la Central de Abastos y el Parque Industrial Bermúdez. Accesibilidad Vial Inmejorable: Llegar a la plaza es sumamente rápido gracias a su conexión con las arterias más importantes de la ciudad: C. Simona Barba, Av. Plutarco Elías Calles, Av. de los Insurgentes, Paseo Triunfo de la República, Blvd. Juan Pablo II (Cuatro Siglos) y la Carretera Panamericana. ¡Dale a tu empresa la imagen y el espacio que merece! Agenda hoy mismo tu cita para conocer el Local 27A. 🤝 ¡Asesores inmobiliarios, compartimos comisión! Somos, tu mejor aliado para encontrar el espacio ideal para tu negocio.