EDIFICIOS EN VENTA, PLAYA DEL CARMEN

Ubicación

220 m2 Totales

700 m2 Construidos

Est. Excelente

Ubicación

Calle 72 0

Complejo de Departamentos y Locales Comerciales en Venta | Playa del Carmen, Quintana Roo Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Playa del Carmen. Se ofrecen en venta dos edificios completamente operativos, ubicados sobre la reconocida Avenida Luis Donaldo Colosio, entre las calles 10 y 15, a tan solo 500 metros de la playa y de una de las zonas con mayor actividad turística y residencial de la Riviera Maya. Ambos inmuebles se encuentran actualmente en operación, generan ingresos constantes por arrendamiento y cuentan con un sólido historial de ocupación, convirtiéndose en una inversión ideal para quienes buscan flujo inmediato y alta rentabilidad. Precio de Venta Ambos edificios: $29,000,000 MXN Venta por separado: Edificio Xharm: $14,000,000 MXN Edificio XELL: $18,000,000 MXN Ubicación Estratégica Situados en una de las avenidas más importantes de Playa del Carmen, con acceso inmediato a: Zona turística y comercial Playas del Caribe Mexicano Quinta Avenida Restaurantes, supermercados y comercios Transporte público Centros de entretenimiento y servicios La zona mantiene una alta demanda tanto para renta de largo plazo como para hospedaje temporal. Edificio 1 | Xharm Características Generales Terreno: 220 m² Construcción: 700 m² Precio: $14,000,000 MXN Distribución 2 departamentos de 2 recámaras y 1 baño (60 m²) 7 departamentos de 1 recámara y 1 baño (50 m²) 3 locales comerciales con baño Cuarto de servicio con baño Área para bicicletas 2 bodegas Azotea con área técnica Equipamiento Departamentos completamente amueblados Aire acondicionado Cocina integral equipada Refrigerador Microondas Closets Persianas Camas, colchones y mobiliario completo Servicios 13 medidores independientes de energía eléctrica Sistema de videovigilancia Servicios de internet con proveedores múltiples Sistema hidráulico independiente para locales y departamentos Rentabilidad Rentas mensuales entre $8,000 y $10,000 MXN por unidad Locales comerciales en aproximadamente $7,000 MXN mensuales Utilidad mensual estimada entre $85,000 y $95,000 MXN Edificio 2 | XELL Suites Características Generales Terreno: 220 m² Construcción: 900 m² Precio: $18,000,000 MXN Distribución 4 departamentos de 2 recámaras y 1 baño 6 departamentos de 1 recámara y 1 baño 2 estudios independientes Penthouse de dos niveles con terraza privada y vista al mar Local comercial de 200 m² Bodega Rooftop panorámico Penthouse 2 recámaras 2.5 baños Área de lavado Terraza privada de 100 m² Vista al mar Rooftop Diseñado para uso de los residentes de ambos edificios: Barra de granito Camastros Área social Mesas y mobiliario exterior Vista panorámica de Playa del Carmen Servicios 15 medidores independientes de energía Cámaras de seguridad Servicios de internet Sistema hidráulico independiente Áreas comunes equipadas Rentabilidad Rentas mensuales desde $5,000 hasta $20,000 MXN Utilidad mensual estimada entre $125,000 y $130,000 MXN Valor Agregado Todos los departamentos se entregan completamente amueblados y equipados, incluyendo: Aire acondicionado Cocina integral Refrigerador Horno de microondas Closets Comedores Camas y mobiliario Baños equipados con muebles y accesorios Decoración en departamentos y áreas comunes Además, ambos edificios han sido objeto de mejoras y remodelaciones constantes desde su adquisición, manteniéndose en excelentes condiciones operativas. Ideal para Inversionistas Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un complejo multifamiliar con flujo comprobable, excelente ubicación y potencial de crecimiento dentro de uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de México. Perfecto para: Inversionistas patrimoniales Fondos inmobiliarios Operadores de renta vacacional Family offices Desarrolladores interesados en reposicionamiento o expansión Una inversión sólida en Playa del Carmen, con ingresos inmediatos, ocupación estable y una ubicación privilegiada a pocos minutos del mar. Solicita más información y conoce el potencial de este extraordinario complejo inmobiliario.