Edificio · 1,314.8 m²
MXN20,000,000
Venta
Edificio en venta Centro Histórico Puebla
Ubicación
1314.8 m2 Totales
1236.18 m2 Construidos
Est. Bueno
Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Puebla, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas visionarios que buscan desarrollar un proyecto de alto valor, como un hotel boutique o un concepto mixto con alto potencial de rentabilidad. Con más de 1,300 m² de construcción, el inmueble se despliega en planta baja y dos niveles habitacionales, además de área de servicios en azotea, ofreciendo una estructura versátil y perfectamente adaptable a distintos conceptos comerciales y de hospitalidad. Distribución: Planta baja: 5 locales comerciales, cada uno con medio baño, ideales para generar flujo constante de ingresos o integrarse a un proyecto gastronómico o retail. Accesos independientes por dos calles (7 Sur y 5 Poniente), lo que maximiza la exposición y conectividad. Primer y segundo nivel: 6 departamentos en total, distribuidos estratégicamente con accesos independientes, perfectos para reconversión a suites, habitaciones de hotel boutique o Airbnb premium. Azotea: Área de servicios con 4 bodegas y baño, ideal para adaptar como rooftop, lounge o amenidades para huéspedes. Características clave: Estilo ecléctico con gran potencial de rediseño arquitectónico Construcción sólida con buen estado de conservación Superficie rentable aproximada de 1,236 m² Doble frente y excelente conectividad peatonal y vehicular Zona de alta afluencia turística, cultural y comercial Este inmueble ofrece la combinación ideal entre ubicación, metraje y configuración para desarrollar un proyecto con identidad propia en una de las ciudades con mayor crecimiento turístico y cultural del país. Ideal para: Hotel boutique Concepto híbrido (locales + hospedaje) Espacios de renta corta o coliving Desarrollo gastronómico con alojamiento Una propiedad con carácter, lista para ser transformada en un proyecto icónico.
Silvia Wolman
Tel. +525657208745
