RESIDENCIA PREMIUM EN VENTA EN LOS ALPES | 344 m², TERRAZA DE 93 m² Y 3 RECÁMARAS

Ubicación

3 Recámaras

3 Baños

2 Estacionamientos

251 m2 Totales

251 m2 Construidos

Est. Excelente

Ubicación

Boulevard Adolfo López Mateos 1900

Descubre una residencia de gran formato ubicada en la colonia Los Alpes, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, espacios exteriores y amenidades dentro de una de las zonas con mejor conectividad del surponiente de la Ciudad de México. La propiedad se encuentra en el nivel 32 y ofrece 344 m² de superficie total, incluyendo una terraza de 93 m² que amplía las posibilidades para crear espacios de descanso, convivencia y entretenimiento al aire libre. Caracteristicas • 344 m² de superficie total • Terraza de 93 m² • Balcón • 3 recámaras • 3 baños completos • 2 estacionamientos • Nivel 32 • Entrega inmediata • Año de construcción: 2022, sujeto a confirmación documental • Precio: $21,232,731.06 MXN • Precio aproximado por m²: $61,723 MXN La combinación de superficie interior, terraza y distribución de tres recámaras convierte esta propiedad en una alternativa para familias, compradores premium o profesionistas que buscan áreas amplias para vivir, trabajar desde casa y recibir invitados. Distribucion Y Experiencia Residencial La superficie de 344 m² permite separar con mayor claridad las áreas sociales, privadas y de servicio, favoreciendo la privacidad de los habitantes y una mejor convivencia cotidiana. Las tres recámaras ofrecen flexibilidad para integrar habitaciones familiares, estudio, oficina, sala de televisión o espacio para huéspedes. La distribución precisa, medidas interiores, áreas de servicio y equipamiento deberán verificarse en el plano y durante la visita. DISEÑO, Acabados Y Tecnologia El proyecto contempla elementos como: • Sistema Lutron • Compatibilidad con Google Home • Doble vidrio para confort térmico y acústico • Mármol • Porcelanato • Piso SPC Los acabados, dispositivos inteligentes, automatización, equipamiento y especificaciones pueden variar y deberán confirmarse directamente en la residencia. Amenidades • Sky Pool • Carril de nado • Gimnasio y spa • Sky Bar y lounge • Cine • Kids Club • Salón de eventos • Lobby y Motor Lobby • Estacionamiento de visitas • Seguridad Las amenidades complementan una experiencia residencial dirigida tanto al bienestar cotidiano como a la convivencia familiar y social. Ubicacion, Infraestructura Y Vialidades Su ubicación ofrece acceso inmediato a Anillo Periférico y conexión con Avenida Revolución, Barranca del Muerto, Avenida de la Paz, San Ángel y otros corredores del surponiente. Estas vialidades facilitan los traslados hacia Mixcoac, Guadalupe Inn, Florida, Chimalistac, San Jerónimo, Santa Fe y distintas zonas corporativas, comerciales y residenciales del poniente y sur de la ciudad. La zona dispone de una infraestructura urbana consolidada con supermercados, bancos, farmacias, hospitales, escuelas, restaurantes, cafeterías, gimnasios y centros comerciales como Portal San Ángel y Plaza Loreto. La cercanía con San Ángel permite disfrutar Plaza San Jacinto, Parque de la Bombilla, museos, galerías, restaurantes y el tradicional Bazar Sábado. También se encuentra próximo Chimalistac, reconocido por sus calles arboladas, arquitectura histórica y espacios agradables para caminar. Una residencia ideal para quien busca la amplitud de una casa, una terraza privada de gran tamaño, amenidades y conectividad dentro de un entorno urbano consolidado. 📲 Solicita la disponibilidad actualizada, planos y especificaciones de la residencia. Agenda una visita para conocer personalmente su distribución, terraza, iluminación, orientación y vistas.