Venta de Casa en Privada en Xcanatun

Ubicación

4 Recámaras

5 Baños

2 Estacionamientos

282.27 m2 Totales

282.27 m2 Construidos

Est. Excelente

Ubicación

Xcanatún

Ubicada dentro de Única Living, un exclusivo desarrollo boutique al norte de Mérida, esta residencia ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Su privilegiada ubicación sobre el corredor Xcanatún–Dzibilchaltún permite un acceso ágil a universidades, hospitales, centros comerciales y a las principales vías que conectan con la costa yucateca. Única Living ha sido concebida bajo un concepto de diseño integral que combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y espacios pensados para el bienestar. Con una comunidad de únicamente 100 lotes residenciales, el desarrollo garantiza privacidad, seguridad y un entorno exclusivo que favorece la tranquilidad y la convivencia. Gracias a su planeación, baja densidad y ubicación estratégica, representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan construir patrimonio como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de plusvalía a largo plazo. Distribución Planta baja Garaje techado para 2 vehículos. Acceso principal con gran puerta de entrada. Sala y comedor corridos. Amplia cocina. Medio baño para visitas. Área de servicio y lavado con baño completo. Área de tendido al aire libre. Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo. Terraza techada. Alberca. Planta alta Family Room. Recámara secundaria 2 con clóset de pared y baño completo. Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo. Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo. Equipamiento La residencia incluye alberca con acabado en chukum y los primeros 15 cm revestidos con veneciano, canceles de cristal templado en baños, isla en la cocina, carpintería inferior elaborada en madera de tzalam, cisterna con capacidad de 1,500 litros, sistema presurizador, jardín frontal y posterior, así como sistema de riego automático que facilita el mantenimiento de las áreas verdes. Amenidades De la propiedad Cisterna Estacionamiento techado Jardín Patio Sistema de riego por aspersión Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Cocina Cocina integral Cuarto de servicio Fraccionamiento privado Hidroneumático Portero Recámara en planta baja Seguridad 24 horas Mascotas permitidas Permitido fumar Alberca Del desarrollo Alberca recreativa Canal de nado Chapoteadero Cancha de pádel Asoleadero Cancha de usos múltiples Gimnasio equipado y climatizado Juegos infantiles Ludoteca Cocina para eventos y reuniones Salón de juegos Sala de TV Terrazas Área de yoga Salón de usos múltiples Métodos de pago Apartado de $30,000 MXN válido por 7 días. Enganche del 20%. Recursos propios y/o créditos bancarios. Información adicional Entrega estimada: Julio – Agosto 2027. Las fotografías utilizadas en la publicación corresponden a otra residencia dentro del desarrollo; sin embargo, la propiedad mantiene características y especificaciones similares.