Venta de Casa en el Centro de Mérida en el barrio de Santiago

calle 78 y 61 número 502A centro, Mérida Yucatán null

ID: CZA-267

MXN3,290,000

Casa en Venta

BROKER INMOBILIARIO Oscar Eduardo Cetz Peraza

3 Recámaras

3 Baños

1 Estacionamiento

179.8 m2 Construidos

203 m2 Terreno

Est. Excelente

Casa en venta en el corazón del Centro de Mérida — Barrio Santiago Si buscas una propiedad para invertir, remodelar o desarrollar un proyecto rentable en una de las zonas más deseadas del Centro Histórico, esta es una oportunidad que no se repite. Ubicada en Calle 78 x 61 y 65, en el tradicional Barrio Santiago, esta casa ofrece ubicación estratégica, estructura sólida y un plus increíble para inversionistas: rentas desde el primer día. ✨ Características principales Terreno: 203 m² Construcción: 179.80 m² Frente: 4.7 metros Fondo: 15 m aprox. (figura irregular) Dos niveles construidos Uso de suelo habitacional Servicios al pie de calle: energía eléctrica, agua potable, recolección de basura, calle pavimentada 💼 PLUS para inversionistas La propiedad cuenta con 3 estudios independientes, actualmente rentados y generando $15,500 MXN mensuales. Además, el mercado de la zona permite ajustar fácilmente + $2,000 MXN mensuales, pero los propietarios aún no han realizado ese incremento. Esto significa: ➡️ Ingreso inmediato ➡️ Renta mejorable sin inversión adicional ➡️ Retorno atractivo desde el primer día 🌟 Lo que más destaca A solo minutos del Parque Santiago Zona de alta demanda turística y residencial Ideal para Airbnb, coliving, estudio creativo o restauración boutique Potencial de plusvalía en una de las colonias más buscadas del Centro Calle tranquila con excelente conectividad 💰 Precio de venta: $3,300,000 MXN Una propiedad con ubicación premium, ingresos asegurados y un potencial enorme para quien busca invertir inteligentemente en Mérida. Si quieres conocerla o agendar una visita, escríbeme por DM o WhatsApp.