Edificio en VENTA en Fujiyama, Las Aguilas, Álvaro Obregón, CDMX

Fujiyama 120

ID: CAH-155

MXN0

Casa en Venta

BROKER INMOBILIARIO Melissa Rodriguez

9 Recámaras

8 Baños

2 Estacionamientos

377 m2 Construidos

588 m2 Cubiertos

Est. Bueno

Edificio en Venta Fujiyama, Colonia Las Águilas, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Edificio con 5 departamentos con régimen de condominio. Metrajes de 95 a 140 Mts, departamentos de dos pisos y en un solo piso. (Posibilidad de hacer más departamentos) • Superficie del Terreno: 380m2 • Superficie Construida: 600m2 • Uso de Suelo: H3/20, ideal para desarrollo residencial, proyectos de remodelación o negocios de house flipping (reconstrucción). Estado de Conservación: A reestructurar o remodelar, ofreciendo grandes oportunidades de valorización. Beneficios de la Zona: • Ubicación estratégica en una zona de alta plusvalía, a pocos minutos de importantes áreas como San Ángel, Altavista, Barranca del Muerto, Televisa, San Jerónimo y Pedregal. • Accesibilidad excelente, con cercanía a principales vías de comunicación como Periférico, Av. San Jerónimo y Av. Altavista. • Zona con alta demanda de inmuebles, ideal para proyectos de reconstrucción, remodelación o desarrollo residencial. • El área se beneficia de proyectos urbanos en constante crecimiento, con una fuerte tendencia a la apreciación inmobiliaria. • Vecindad consolidada de zonas residenciales de alto nivel y servicios cercanos, incluyendo centros comerciales, restaurantes, escuelas, hospitales y más. Características Adicionales: • Ideal para inversionistas interesados en proyectos de reconstrucción o house flipping debido a su ubicación y uso de suelo. • Oportunidad de revalorización rápida gracias a su cercanía con zonas de alta demanda y en desarrollo. • Potencial para desarrollo vertical o proyectos de reconstrucción que aprovechen el uso de suelo H3/20, que permite la construcción de hasta tres niveles (20% de área libre). ¡Agenda tu cita!