CASA EN VENTA DN TLALPAN, CASA EN CONDOMINIO CON ALBERCA

Ubicación

3 Recámaras

2 Baños

2 Estacionamientos

143 m2 Totales

143 m2 Construidos

Est. Excelente

Ubicación

Avenida Insurgentes Sur 4400

¿Te gustaría vivir en una Casa en Condominio con alberca, salón de eventos, gimnasio, zona de juegos y áreas verdes ? Esta es la opción ¡Bienvenido a tu próximo hogar! Te presentamos esta hermosa casa actualizada, ubicada en un exclusivo fraccionamiento privado al sur de la Ciudad de México, a tan solo 10 minutos de Perisur. Una propiedad con excelente luz natural, comodidad y seguridad para tu familia. CaracterÍSticas Principales • Construcción: 143m² • ⁠Terreno: 161m² • Estacionamiento: 2 lugares independientes (no se estorban con ningún vecino). • Nota extra: El diseño de esta área es perfecto y muy amplio para aprovecharlo también como zona de asado y reuniones con familiares y amigos. DistribuciÓN DE LA CASA Planta Baja: • Sala amplia y muy iluminada • Comedor espacioso • Cocina con espacio para antecomedor • Medio baño (con ventilación natural) • Estudio (ideal para home office) • Patio de lavado y tendido • ⁠Patio trasero o puede funcionar como terraza Planta Alta: • Recámara principal con baño completo y gran clóset • 2 recámaras secundarias amplias • Baño completo compartido (con ventilación natural) • ⁠Clóset de blancos Amenidades delResidencial El fraccionamiento destaca por sus increíbles áreas comunes, perfectas para el descanso y la convivencia: • Alberca con chapoteadero, área de asador y palapa integrada. • Salón de fiestas para 80 personas (equipado con cocina, baños y ventilación natural). • Gimnasio totalmente equipado. • Zona para juegos infantiles y hermosas áreas verdes. • Pista o área interna para caminar o correr con total seguridad. • Estacionamiento para visitas interno (8 lugares) y externo (20 lugares). • Contenedores de basura • Caseta de vigilancia 24/7 (con recepción y resguardo de paquetería). • Cuota de mantenimiento: $1,400 M.N. InformaciÓN DE LA ZONA Y Conectividad Vías de acceso rápidas: • Av. Insurgentes Sur, Periférico Sur, Viaducto-Tlalpan y Av. San Fernando. • Transporte: Acceso directo a la línea del Metrobús sobre Insurgentes Sur. Centros Comerciales cercanos: • Patio Tlalpan (A solo 3 minutos): Walmart, Petco, Suburbia, Sports World y Cinépolis. • Perisur: Palacio de Hierro, Liverpool, Sears, Cinépolis, restaurantes y cafeterías. • Plaza Cuicuilco: Ideal para entretenimiento infantil (Piccolo Mondo, Kidzania). Educación de primer nivel: • Universidad Intercontinental (UIC): A un par de pasos. • UNAM (Ciudad Universitaria): A pocos minutos de la máxima casa de estudios. • Gran variedad de colegios de nivel básico y medio superior en la zona. Zona de Hospitales de Alta Especialidad: • A minutos de Médica Sur y Hospital Ángeles del Pedregal. • Cercanía inmediata al Instituto Nacional de Pediatría, Neurología y Cancerología. Estilo de vida y Recreación: • Centro de Tlalpan: Perfecto para pasear por la tarde, ir por un helado y disfrutar de su excelente oferta gastronómica. • Parque Ecológico Loreto y Peña Pobre: Grandes áreas verdes para conectar con la naturaleza, talleres y restaurantes. ¡Agenda TU CITA! Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, conectividad y amenidades exclusivas. ¡No dejes que te la ganen! • Visitas con previa cita. ¡Contáctame ahora mismo para coordinar tu visita y vengas a vivir la experiencia de tu próximo hogar!