Casa con gran potencial junto a Chimalistac — Copilco el Bajo

Ubicación

5 Recámaras

4 Baños

2 Estacionamientos

290 m2 Totales

290 m2 Construidos

Est. Excelente

Ubicación

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A solo 20 pasos del límite con Chimalistac, una de las zonas más hermosas y exclusivas del sur de la Ciudad de México, se encuentra esta amplia casa de dos frentes, con estructura sólida, amplios espacios y una ubicación privilegiada. Hoy funciona como taller de diseño y grabado textil, pero bajo su apariencia descuidada guarda una estructura sólida, amplios espacios y un potencial extraordinario, requiere renovación estética, su esencia arquitectónica es noble y su potencial enorme: es una casa que se revela a quien tiene un ojo sin prejuicios, capaz de ver más allá de la pintura deslavada y descubrir su verdadera belleza. Esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud y ubicación privilegiada, inversionistas o arquitectos con visión de remodelación, o profesionales creativos que desean un espacio con alma y carácter en una de las zonas más deseadas de Coyoacán. 📐 Características principales • Terreno: 270 m² • Construcción: 290.65 m² • Uso de suelo: H-3-50% (habitacional, tres niveles, 50% de área libre) • Frentes: 2 • Edad: 20 años • Niveles: 2 🏠 Distribución Planta baja • Acceso exterior y vestíbulo • Amplia estancia y comedor con buena iluminación natural • Jardín interior con potencial para rediseñar • Medio baño de visitas • Cocina con área de servicio y patio • Estacionamiento para 2 autos • 1 baño completo y dos recámaras Planta alta • Hall distribuidor / sala de TV • Tres recámaras con baño completo cada una ⸻ ✨ Lo que hace especial esta propiedad • 📍 Ubicación estratégica: literalmente a unos pasos de Chimalistac, con el encanto histórico y artístico de Coyoacán. • 🧱 Estructura sólida y versátil: lista para actualizar sin requerir cambios estructurales. • 🌳 Dos frentes y jardín: ideales para crear un proyecto arquitectónico moderno y luminoso. • 🎨 Espíritu creativo: su pasado como taller artístico se percibe en cada rincón, ofreciendo una atmósfera única. • 💡 Una oportunidad para quien sabe ver más allá: solo necesita visión, sensibilidad y ganas de transformar una joya escondida. ייי/מנד/כחט