BODEGA COMERCIAL tlaxpana

Ubicación

4 Baños

5 Estacionamientos

959 m2 Totales

959 m2 Construidos

Est. Bueno

Ubicación

Tlaloc 0

🏗️ 1. Área de Recepción y Embarque • Ubicación: Generalmente al frente o lateral del inmueble. • Función: Espacio donde se realiza la descarga y carga de mercancía. En el uso anterior, aquí llegaban las materias primas (carne y empaques) y salían los productos terminados. • Características típicas: piso reforzado, rampas o andenes, acceso para camiones, y conexión directa con las zonas de proceso. ⸻ 🧊 2. Áreas de Proceso (Curado, Marinado, Rebanado, Inyección, Madurado) • Ubicación: En el centro del inmueble. • Función: En la antigua operación se usaban para procesar el producto antes del empaque. • Curado / Marinado: Espacios para mezclar o preparar los productos. • Rebanado e Inyección: Destinados a manipular el producto con maquinaria. • Madurado: Área cerrada o controlada donde se dejaba reposar el producto. • Uso actual: Puede adaptarse como área de producción, taller o almacén cerrado. ⸻ ❄️ 3. Cámaras Frías o de Refrigeración • Ubicación: Lateral o posterior del edificio. • Función: Conservación de producto perecedero a baja temperatura. • Uso actual: Las estructuras internas pueden haberse retirado, pero el espacio se conserva ideal para instalar nuevas cámaras, o utilizarse como almacén seco o refrigerado. ⸻ 📦 4. Área de Empaque y Almacenamiento • Ubicación: Cercana a las áreas de proceso y salida. • Función: Zona de empaque, etiquetado y preparación de pedidos. • Uso actual: Ideal para almacenamiento general, centro de distribución, bodega de inventario o punto logístico. ⸻ 👷 5. Área de Personal (Descanso, Sanitarios, Vestidores) • Ubicación: Generalmente cerca del acceso secundario o en una planta superior. • Función: Espacio destinado a vestidores, comedor, sanitarios y área de descanso del personal operativo. • Uso actual: Puede aprovecharse para oficinas, sala de juntas o servicios generales. ⸻ 🏢 6. Oficinas Administrativas • Ubicación: Parte frontal o con vista a la calle. • Función: Espacio de control operativo y administrativo, donde se gestionaban operaciones, inventarios y logística. • Uso actual: Ideal para oficina de supervisión, recepción o área comercial interna. ⸻ ⚙️ 7. Subestación Eléctrica y Cisterna • Ubicación: Exterior o zona técnica. • Función: Proveer energía y agua a las operaciones industriales. • Uso actual: Espacios disponibles para instalar equipos nuevos o reforzar infraestructura eléctrica y sanitaria según el giro. ⸻ 🧱 8. Estructura General • Características: • Construcción en concreto y acero estructural. • Altura libre considerable, ideal para maniobra de maquinaria o racks. • Pisos reforzados y techumbre metálica con buena ventilación. • Preparación para dividir áreas o unificarlas según operación.