Venta de Bodega Industrial en Santa Cruz, Palomeque

Ubicación

620 m2 Totales

620 m2 Construidos

Est. Excelente

Ubicación

Pueblo Santa Cruz Palomeque

Bodega Industrial EN Venta | Santa CRUZ Palomeque, MÉRIDA 📍 Ubicación Estratégica Invierte en una bodega industrial ubicada a tan solo 100 metros del Periférico Sur de Mérida, en Santa Cruz Palomeque, una zona con excelente conectividad para operaciones logísticas, almacenamiento e industria ligera. Su acceso pavimentado facilita el tránsito de camiones y tráileres, permitiendo una distribución eficiente hacia las principales vialidades, parques industriales y el aeropuerto. Características Principales Precio: $12,243,000 MXN Terreno independiente por bodega Superficie de construcción: 620 m² Área interior de bodega: 583 m² Mezzanine para oficinas: 37 m² Patio de maniobras Área de estacionamiento dentro del predio Sin cuota de mantenimiento Especificaciones Técnicas CaracterÍSticas *1 Andén de carga para trailers con rampa niveladora mecánica * 1 Andén de carga para camiones con rampa niveladora *1 rampa de acceso a bodega a nivel piso *Altura mínima/ máxima= 6.15 m / 7.14 m *Techo con cubierta de lámina SSR18 con aislante térmico *Piso de concreto MR42 con 12 cm de espesor *Construcción con estructura metálica y muros de panel de acero *Iluminación con luminarias de 200 Watts *Instalación eléctrica de media tensión trifásica de 15KV *3 cajones de estacionamiento *Rampa de acceso para peatones y montacargas *2 medios baños *Drenaje pluvial con sistema de pozo de absorción *Drenaje sanitario: pozo de absorción y biodigestor *Cisterna de 1,200 lt para abastecimiento Ideal para ✔ Centros de distribución ✔ Empresas logísticas ✔ Almacenes ✔ Industria ligera ✔ Comercializadoras ✔ Empresas de manufactura ✔ Inversionistas que buscan patrimonio industrial con alta demanda de arrendamiento Ventajas de Invertir Excelente conectividad con Periférico Sur. Infraestructura diseñada para operaciones industriales. Terrenos independientes que brindan mayor autonomía. Sin cuotas de mantenimiento, reduciendo costos de operación. Zona con creciente desarrollo industrial y logístico. Una excelente oportunidad para adquirir una bodega industrial de alto nivel, lista para operar o generar rendimientos mediante arrendamiento, en una de las zonas con mayor proyección industrial al sur de Mérida. Forma DE PAGO Y Entrega Apartado: $50,000 Enganche: 10- 20- 30% Saldo a contra entrega Plan de financiamiento a meses de acuerdo a sus necesidades Fecha de entrega: 1 Lista para entrega Preventa Octubre 2026.